墨尔本地产博览会闭幕

         2014墨尔本地产博览会近日在澳大利亚墨尔本市政厅闭幕。博览会主办方墨尔本华人报业时代传媒告诉《中国贸易报》记者，本届博览会为首届墨尔本地产博览会，该博览会以“感知、变革与发展”为主题，旨在通过一个公平、公开、合理的媒体平台，让更多的华人切身感受到墨尔本房地产市场的生机勃勃。　

　　据一份名为“中国买家购房热点”的报告显示，有6300万中国人有足够能力在海外置业，其中，超过六成已经在海外购房、留学或移民。而近年来，越来越多的中国买家选择去澳大利亚移民、留学，投资澳大利亚房产。“澳大利亚法律规定业主拥有永久产权，而不是使用权（所谓使用权，是把所有权和使用权剥离开来，这里的使用权就是租赁权）。同时，我并非‘大富’，但仅须支付总房价10%的定金，就能购买到当地房产。”在墨尔本留学，并购买了房产的王小姐告诉记者，“在澳大利亚进行房地产投资的优势很多，当地强有力的核查与制衡制度以及备受尊重的司法和执法系统为买卖双方提供了保障。”　　此外，墨尔本青山绿水的环境以及房产巨大的升值潜力是吸引投资者购买当地房产的主要原因。对于海外置业者来说，购买房产的主要目的是投资。而由于澳大利亚房产租赁需求旺盛，空置率较低。一般情况下，投资者会收到5%甚至更高的租金收益。这些收益对房产投资者来说非常可观，也极大程度降低了购房者的现金支出。